Vianna Imobiliária
84 m²
84 m²
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2 Banheiros
2 Vagas
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Sala, 84 m² - venda por R$ 980.000,00 ou aluguel por R$ 5.771,17/mês - Centro - Santo André/SP
Sobre sala com 84 m² à venda ou para alugar em Santo André - SP
84 m²
Área útil
Área útil
84 m²
Área total
Área total
84 m²
Área privativa
Área privativa
2 Banheiros
2 Vagas
Descrição da sala comercial à venda:
Esta sala comercial está localizada no Empresarial Villa Rosa, situado na Av. Portugal, 141, no centro de Santo André, São Paulo. Com uma área privativa de 84,98m² (e área total de 183,77m²), a sala está pronta para uso imediato.
A localização é excelente, com uma linda vista frontal para a Av. Portugal e a Prefeitura. A região é muito conveniente, próxima ao Paço Municipal, ao Fórum, à OAB, aos Cartórios, ao Correio Central, à Receita Federal, ao Clube 1º de Maio, ao Oliveira Lima, a diversos comércios, ao Terminal Santo André e à estação de trem CPTM Estação Celso Daniel, entre outros locais de interesse.
O edifício conta com portaria 24 horas para maior segurança dos ocupantes. Além disso, o estacionamento possui serviço de manobrista e a sala inclui duas vagas de garagem. Há também um auditório disponível para uso comum.
Internamente, a sala possui piso de porcelanato, divisórias de vidro que dividem o espaço em três ambientes, persianas roll-on, teto rebaixado em gesso e iluminação de LED. A infraestrutura de ar condicionado já está inclusa, com cinco aparelhos Split Carrier.
A sala também possui cabeamento de rede de internet, ponto para TV e um sistema PABX configurável. Há dois banheiros com armários planejados, uma cozinha com armários planejados e uma sala para refeições. Além disso, há uma casa de máquinas.
O valor de venda é de R$ 980.000,00 e esse valor já inclui as taxas de comissão. No momento, o imóvel está disponível apenas para venda, sem inclusão de outros imóveis na negociação.
O condomínio mensal é de R$ 1.057,00 e o IPTU anual é de R$ 2.570,00. É possível negociar separadamente o mobiliário, decorações e outros equipamentos presentes na sala.
Esta é uma ótima oportunidade para investidores, com potencial de aluguel entre R$ 4.500,00 e R$ 5.500,00 mensais.
Esta sala comercial está localizada no Empresarial Villa Rosa, situado na Av. Portugal, 141, no centro de Santo André, São Paulo. Com uma área privativa de 84,98m² (e área total de 183,77m²), a sala está pronta para uso imediato.
A localização é excelente, com uma linda vista frontal para a Av. Portugal e a Prefeitura. A região é muito conveniente, próxima ao Paço Municipal, ao Fórum, à OAB, aos Cartórios, ao Correio Central, à Receita Federal, ao Clube 1º de Maio, ao Oliveira Lima, a diversos comércios, ao Terminal Santo André e à estação de trem CPTM Estação Celso Daniel, entre outros locais de interesse.
O edifício conta com portaria 24 horas para maior segurança dos ocupantes. Além disso, o estacionamento possui serviço de manobrista e a sala inclui duas vagas de garagem. Há também um auditório disponível para uso comum.
Internamente, a sala possui piso de porcelanato, divisórias de vidro que dividem o espaço em três ambientes, persianas roll-on, teto rebaixado em gesso e iluminação de LED. A infraestrutura de ar condicionado já está inclusa, com cinco aparelhos Split Carrier.
A sala também possui cabeamento de rede de internet, ponto para TV e um sistema PABX configurável. Há dois banheiros com armários planejados, uma cozinha com armários planejados e uma sala para refeições. Além disso, há uma casa de máquinas.
O valor de venda é de R$ 980.000,00 e esse valor já inclui as taxas de comissão. No momento, o imóvel está disponível apenas para venda, sem inclusão de outros imóveis na negociação.
O condomínio mensal é de R$ 1.057,00 e o IPTU anual é de R$ 2.570,00. É possível negociar separadamente o mobiliário, decorações e outros equipamentos presentes na sala.
Esta é uma ótima oportunidade para investidores, com potencial de aluguel entre R$ 4.500,00 e R$ 5.500,00 mensais.
Características
Alarme
Ar condicionado
Armário cozinha
Armário escritório
Copa
Elevador
Escritório
Gerador
Interfone
Lavabo
Mobiliado
Piso cerâmico
Porcelanato
Portão eletrônico
TV a cabo
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*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
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Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.